山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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資質(zhì)對建筑施工企業(yè)來說非常重要?,F(xiàn)在資質(zhì)實行放管服政策,看似資質(zhì)辦理變得簡單了,但事后監(jiān)督非常嚴(yán)格。許多建筑企業(yè)通過購買資質(zhì)獲得資質(zhì),但在轉(zhuǎn)讓過程中也有許多需要注意的事項。轉(zhuǎn)移過程中應(yīng)注意哪些風(fēng)險?建筑業(yè)人士都知道,與新辦相比,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是最快的一種獲得資質(zhì)的方式。近年來,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場上越來越普遍,但也存在著一定的風(fēng)險。企業(yè)應(yīng)提前規(guī)避風(fēng)險,避免損失。
1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況
房建資質(zhì)是建筑施工企業(yè)在房屋建筑工程中立足的基礎(chǔ)。房建資質(zhì)升級難度大,要求很高。如非特殊情況,一般不轉(zhuǎn)讓。因此,受讓方必須調(diào)查出讓方的具體情況,查明另一方是否因巨額債務(wù)、稅收、工程質(zhì)量等問題而轉(zhuǎn)讓公司資質(zhì)。不盲目獲取可疑的資質(zhì)和公司,不僅給公司帶來損失,還可能導(dǎo)致糾紛和麻煩。
2、避免忽視局部策略的盲轉(zhuǎn)移。
轉(zhuǎn)讓房建資質(zhì),特別是跨地區(qū)轉(zhuǎn)讓,對于了解公司的區(qū)位政策尤為重要,因為許多地區(qū)由于稅收、經(jīng)濟(jì)等原因限制轉(zhuǎn)讓資質(zhì),如果企業(yè)不了解這些情況。盲目簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甚至獲取資質(zhì)都是浪費成本和時間。
3、避免簽訂內(nèi)容不明的轉(zhuǎn)讓合同
房屋資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及大量資金,辦理手續(xù)比較復(fù)雜。因此,有必要澄清資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項,如轉(zhuǎn)讓費用的支付方式以及轉(zhuǎn)讓程序等。一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題,雙方容易產(chǎn)生分歧,導(dǎo)致各種糾紛和矛盾。
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