山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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我國建筑企業(yè)資格管理制度誕生于20世紀80年代，是借鑒國外的管理模式，從企業(yè)資產(chǎn)、人員和設(shè)備、工程業(yè)績等方面對企業(yè)進行市場準入限制。符合條件的企業(yè)被授予適當(dāng)?shù)馁Y格進入建筑市場參與投
標，不合格的企業(yè)不能進入建筑市場。幾十年來，這一制度為維護市場秩序，促進建筑業(yè)的發(fā)展做出了巨大貢獻。然而，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，這種制度暴露出了越來越多的問題：壟斷性強，中小企業(yè)發(fā)展有
限，依靠資質(zhì)、借款資質(zhì)、非法分包、轉(zhuǎn)包等不良現(xiàn)象頻發(fā)。。。。為此，國家有關(guān)部門多次調(diào)整和改革資格制度，取消了一批資格，調(diào)整了多項資格標準。
在一波又一波的資格改革浪潮中，建筑企業(yè)如何應(yīng)對不被“洗牌”呢？
加快企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整
對尚未申請資格的企業(yè)，要更加重視資格申請。將來絕對不可能掛靠資質(zhì)。當(dāng)然，申請資質(zhì)是有必要的，他們是不能逃避的。除了這樣做，別無他法。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的行業(yè)和項目特點，認真研究未來的
建設(shè)市場和企業(yè)的發(fā)展方向，根據(jù)自己所在的行業(yè)和項目特點申辦自己企業(yè)的主項資質(zhì)，在升級企業(yè)的資質(zhì)方面做好工作。
對具有資質(zhì)但被取消資質(zhì)的企業(yè)，取消資質(zhì)后，必將面臨更大的市場競爭。企業(yè)應(yīng)考慮如何轉(zhuǎn)型升級，重新確定企業(yè)主營業(yè)務(wù)的發(fā)展方向，并重新申請資質(zhì)。
加快人才培養(yǎng)
根據(jù)近期出臺的第26號文、《注冊建造師管理規(guī)定（征求意見稿）》等新政策來看，今后我國也將像國外一樣實行項目經(jīng)理終身責(zé)任制，企業(yè)資質(zhì)不重要。而是項目團隊，項目經(jīng)理的能力。
企業(yè)要高度重視戰(zhàn)略水平，加強對本企業(yè)建筑工人的培養(yǎng)，儲備施工現(xiàn)場管理人員的證書，增加中級以上技術(shù)工人的建設(shè)。
加快以工程成果為代表的校對工作
新的資格標準，包括投標過程，越來越重視企業(yè)的業(yè)績，但由于種種原因，許多建筑企業(yè)往往越來越重視企業(yè)的業(yè)績。經(jīng)過很長一段時間的工程竣工后，不可能獲得項目績效的證明，甚至缺乏證明數(shù)據(jù)。
因此，企業(yè)應(yīng)收集和歸檔有效的信息，如業(yè)績中標通知、合同、竣工驗收資料和圖紙。
注意有關(guān)部門發(fā)布的政策內(nèi)容。
更多關(guān)注政策的改變，以了解建筑業(yè)的未來趨勢和公司資質(zhì)：
1、在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站上公布的信息往往是一個大的政策趨勢，從中我們可以了解到整個行業(yè)可能發(fā)生的變化；
2、在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站上公布的信息將具體說明實施細則、時間要求、申報要求等；
3、城市住宅城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布信息將包括一些配套文件要求、各種信息傳輸要求等。
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