山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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近年來,我國的基建事業(yè)如火如荼,各大建筑企業(yè)更是如雨后春筍,一家接一家成立。與此同時相信大家應該也發(fā)現(xiàn)了,現(xiàn)在建筑資質轉讓越來越火熱,不少的新辦建筑企業(yè)不在一味地選擇辦理建筑資質,而更多的會偏向于選擇建筑資質轉讓。一來資質轉讓辦理時間短,二則相對來說辦理的時間周期較短費用較少。但是,不管是選擇新辦建筑資質或是轉讓,都要多加注意,避免掉坑!
建筑資質轉讓相當于收購一家建筑企業(yè),畢竟建筑資質證書不能單獨轉讓,它和公司是一體的。建筑資質轉讓費用主要包含:公司收購費用、企業(yè)人員掛靠費用、資質證書變更費用和企業(yè)稅務繳納費用。而建筑企業(yè)辦理建筑資質轉讓的具體費用,要根據公司的實際情況來定。
企業(yè)在辦理建筑資質轉讓前,要對所接收的轉讓企業(yè)進行一個詳細的了解,了解企業(yè)是否存在債務問題,是否有進行年檢,證書是否在有效期內等問題。除了這些還要注意以下3點,若不注意極有可能帶來風險。
一、調查債務
建筑企業(yè)辦理建筑資質并不容易,需要投入大量財力、人力和物力,所以企業(yè)沒有特殊原因不會進行建筑資質轉讓。因此,受讓企業(yè)在接手轉讓企業(yè)時,就要注意轉讓企業(yè)是否存在債務情況,如面臨巨額債務。所以建筑企業(yè)進建筑資質轉讓前,要對轉讓企業(yè)進行先行調查,然后在轉讓合同中做出說明,明確告知雙方應承擔的責任。
二、納稅申報
建筑資質轉讓涉及到公司變更,辦理建筑資質轉讓時需要將公司一并進行轉讓。而公司變更涉及到公司股權變更,股權變更需要向稅務進行納稅申報。納稅申報包括:印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等,印花稅的比較的費用,而其他兩種只有建筑資質轉讓才涉及。
三、變更事項
之前有說過,辦理建筑資質轉讓即是辦理公司變更,而公司變更涉及很多方面。企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更,領取新的營業(yè)執(zhí)照;然后到銀行變更對公賬戶,到稅務機關做變更登記;最后通過辦理好變更的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質變更和安全生產許可證變更。
通過上面的介紹,相信建筑企業(yè)對于辦理建筑資質轉讓也有了一定的了解。建筑企業(yè)只有注意這些事項,才能有效的避免不必要的風險。企業(yè)也可以在專業(yè)的資質代辦公司中尋找適合的建筑資質。
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